Moderner Wohnkomfort mit Charme.
Zwölf hochwertige Eigentumswohnungen in Kirchham bei Vorchdorf.
WOHNEN MIT GESCHICHTE UND ZUKUNFT
Diese hochwertige Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten – teilweise mit Traunsteinblick – befindet sich in der beschaulichen Gemeinde Kirchham bei Vorchdorf und vereint modernen Wohnkomfort mit dem Charme bestehender Bausubstanz.
Die bestehenden Mauern des Erdgeschosses des ehem. Traditionsgasthauses Bauer wurden sorgfältig erhalten und bilden das solide Fundament für zwei neu errichtete Obergeschosse, die sich harmonisch in die bestehende Architektur und die natürliche Umgebung einfügen.
Die Wohnanlage bietet ein vielfältiges Angebot an Grundrissen – von der ca. 46 m² großen Single- bis hin zur ca. 107 m² Familienwohnung. Helle, lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und durchdachte Raumkonzepte sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.
Jede Einheit verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die angegebenen Kaufpreise verstehen sich zzgl. Carport- bzw. Freistellplatz.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Kirchham und erleben Sie, wie sich Altbewährtes und Neues zu einem harmonischen Ganzen verbinden.
WOHLFÜHLFAKTOR MIT ZUKUNFTSWERT
Einheiten mit Balkon schon ab 225.000 EUR
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Als Bewohner, Vermieter oder als Wertanlage
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Riesige Balkone (11 - 33m²) mit traumhafter Aussicht
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Carports & Abstellabteile direkt im Haus
Beste Anbindung trotz idyllischer Lage
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Zu Fuß in 5min beim Bahnhof, Supermarkt, Bank, Schule, Kindergarten, ...
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Via Straßenbahn 23min zum Traunsee in Gmunden
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Via PKW in 35min in Linz
Komfort, Effizienz & Zukunftswert
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Beste Wärme- & Schallisolierung durch hochwertigen Massivholzbau
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Hohe Wertsteigerung aufgrund von Lage & Bauqualität
Einrichtungsbeispiel für Top 8
So könnte deine Wohnung in Top 8 aussehen.
EINHEITEN
OBERGESCHOSS 1
> TOP 1: 102m² + 11,5m² Balkon (reserviert)
> TOP 2: 92m² + 24,5m² Balkon
> TOP 3: 104m² + 24,5m² Balkon (reserviert)
> TOP 4: 46m² + 24m² Balkon (reserviert)
> TOP 5: 73m² + 23m² Balkon
> TOP 6: 69m² + 33,5m² Balkon
Alle Wohnungen haben zusätzlich einen 2,5 m² Abstellraum im Erdgeschoss.
Preise ab 225.000 EUR bis 550.000 EUR
Bei Interesse lassen wir Dir gerne mehr Informationen zu den individuellen Einheiten & Möglichkeiten zukommen.
OBERGESCHOSS 2
> TOP 7: 107m² + 12m² Balkon
> TOP 8: 92m² + 25m² Balkon
> TOP 9: 104m² + 24m² Balkon (verkauft)
> TOP 10: 46m² + 23,5m² Balkon (reserviert)
> TOP 11: 73m² + 23,5m² Balkon (verkauft)
> TOP 12: 69m² + 28m² Balkon
Alle Wohnungen haben zusätzlich einen 2,5 m² Abstellraum im Erdgeschoss.
Preise ab 225.000 EUR bis 550.000 EUR
Bei Interesse lassen wir Dir gerne mehr Informationen zu den individuellen Einheiten & Möglichkeiten zukommen.
Der Bau erfolgte ausschließlich mit hochwertigen regionalen Baufirmen.
Lärmdämmung mit Hanf, hochwertige Elektroinstallationen, qualitätsvolle Hebe - Schiebetüren, Kaminanschluß für erhöhte, Wohlgefühl und Ambiente; Eingangstüren mit extrem hohen Sicherheitsstandard.
GESCHICHTE
Das ehemalige Gasthaus Bauer findet eine neue Bestimmung. (Bild von 1934)
„Aus gesundheitlichen Gründen, der fehlenden Perspektive auf Betriebsnachfolge und dem Mut zur Veränderung, haben wir uns entschlossen unser Gasthaus zu schließen und die Immobilie einer zukunftsorientierten Lösung zuzuführen", So Franz Bauer.
Drei bekannte Unternehmer aus Kirchham und Laakirchen wollen dem Gebäude neues Leben einhauchen. Auch im Interesse der Gemeinde ist es, das Zentrum zu beleben und will leerstehende Immobilien vermeiden.
Im Erdgeschoß werden Büroräumlichkeiten entstehen - hier werden Mieter gesucht.
Der Ausbau ist im vollem Gange, wobei in erster Linie Wohnungen - teils mit Traunsteinblick - entstehen werden.
Beste Lage für Karriere & Freizeit
Die vorteilhafte Lage in Kirchham bei Vorchdorf bringt viele berufliche Möglichkeiten durch die gute Erreichbarkeit von Linz, Wels, & Vöcklabruck bei gleichzeitiger Nähe zu den wunderschönen See- & Berggebieten.
Erreichbarkeit zu Fuß
